Domein Hakuna Matata
Geraardsbergen - Vlaamse Ardennen
Instapklare privéwoning met succesvolle 4★ vakantiewoning
Een unieke combinatie van wonen, wellness & rendement
“Hakuna Matata” is een instapklaar totaalconcept waar exclusief wonen en toeristische verhuur harmonieus samenkomen. Verscholen in het groen van de Vlaamse Ardennen combineert dit domein een moderne privéwoning met een succesvolle erkende privé vakantiewoning met viersterrenuitstraling.
Troeven van het domein
- Verwarmd zwembad met doorkijkglas
- Hot tub & barrel sauna
- Sfeervolle buitenruimte met lounge & BBQ
- Capaciteit tot 10–11 gasten
- Bewezen verhuurpotentieel & uitstekende reviews
- Bestaande klantenbasis en online aanwezigheid
- Reeds lopende boekingen aanwezig
- Mogelijkheid tot onmiddellijke doorstart van de exploitatie
- Grote private parking op eigen terrein
- Rustige ligging nabij de Muur van Geraardsbergen
- Toeristische topligging nabij Pairi Daiza
- EPC-label A
- Warmtepompen, zonnepanelen & thuisbatterijen
- Energiezuinig EMS-systeem
Wonen én ondernemen
Hakuna Matata biedt een zeldzame opportuniteit voor wie wonen, investeren en hospitality wil combineren op één unieke locatie. Dankzij de bestaande werking, online zichtbaarheid en reeds ingeplande boekingen kan de toeristische activiteit onmiddellijk verdergezet worden.
De huidige uitbating gebeurt vandaag succesvol in bijberoep, wat de praktische beheersbaarheid en het schaalbare potentieel van het concept extra onderstreept.
Kerngegevens
Cijfers Buiten
| Grootte perceel | 2.468 m² |
| Oppervlakte | 429 m² |
| Tuin oppervlakte | 2.020 m² |
| Gevelbreedte | 9,00 m |
| Terras | ±180 m² |
Kadaster
| Kadastraal inkomen | € 1.688 |
| Sectie | B |
| Nummer | 0362E |
| Opp. (ha/a/ca) | 2484 |
Juridisch
| Bestemming gebouw | Commercieel + woning |
| EPC | 100 kWh/m²/j (A) |
| Elektriciteitskeuring | Beschikbaar (Ja) |
Ligging & Diversen
| Winkels | 1000 m |
| Scholen | 1000 m |
| Openbaar Vervoer | 500 m |
| Parking | ±10 wagens op eigen terrein |
| Aantal Toiletten | 7 |
De Privéwoning
| Open Leefruimte (Gelijkvloers) | 72 m² |
| Inkom (Gelijkvloers) | 14 m² |
| Toilet & Berging | Aanwezig |
Techniek
1ste Verdieping
- 2 ruime slaapkamers
- 1 kleinere slaapkamer
- Badkamer (renovatie 2014)
- Berging
Zolder
- Ruime zolderkamer
- Extra stockageruimte
Vakantiewoning (4★)
Gelijkvloers Gedeelde Ruimtes
- Familieruimte
- Afwasruimte
- Open keuken
- Koele berging
- 2 Toiletten (1 met steunbeugels)
Chichén Itzá
| Oppervlakte | 28 m² |
| Capaciteit | 2 personen |
| Badkamer | Open douche + toilet |
| Terras | Privé |
Koh Phi Phi
| Oppervlakte | 29 m² |
| Capaciteit | 4 personen |
| Badkamer | Bad + toilet |
| Terras | Privé |
Tzitzikamma
| Oppervlakte | 36 m² |
| Capaciteit | 4 personen |
| Badkamer | Bad + toilet |
| Terras | Privé |
Wellness & Buitenruimte
Geniet van een oase van rust in de uitgestrekte tuin, voorzien van alle moderne luxe en ontspanningsfaciliteiten voor uw gasten en uzelf.
Luxe Voorzieningen
Verwarmd Containerzwembad
- Uitgerust met doorkijkglas
- Automatische pH regeling
- Automatische waterniveau regeling
- Inclusief zwembadrobot
Locatie & Bereikbaarheid
Domein Hakuna Matata is idyllisch gelegen in de prachtige Vlaamse Ardennen, midden in een weelderig groen stiltegebied. Hier geniet u van ultieme rust en de omliggende natuur, terwijl steden als Brussel en Gent toch verrassend vlot bereikbaar blijven. De perfecte uitvalsbasis voor wie wil ontsnappen aan de drukte.
Prachtige Fotogalerij - privé woning
Verken Onze Beeldcollectie
badkamer2
gang1
gang2
inkom 2
inkom
keuken1
keuken2
keuken4
leuken3
living
living2
living3
slaapkamer groot1
slaapkamer groot2
slaapkamer kleiner1
slaapkamer kleiner2
slaapkamer kleiner3
slaapkamer kleinst 1
